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菱進銀座ビル物件No.013763

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-4-15

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(3分)/銀座一丁目駅(3分)/東銀座駅(5分)/有楽町駅(5分)/日比谷駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

45.43坪（150.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

菱進銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
菱進銀座は、中央区銀座3丁目にあるオフィスビルです。中央通りから外掘り通り方面へ2本入った銀座レンガ通りに面して立地しています。最寄駅は、東京メトロの丸ノ内線や日比谷線、銀座線が乗り入れている銀座駅になります。銀座駅からは歩いて1分ほどで、駅からアクセスしやすい立地にあるビルです。銀座線以外にも、有楽町線が利用できる銀座一丁目駅から歩いて2分程度、JR東日本の各線も利用できる有楽町駅からも歩いて5分ほどと、複数駅の複数路線利用可能なエリアにあります。築年1989年の地上6階地上1階建ての建物ですが、地下1階から3階まではアパレルのセレクトショップが入居しており、ビルの目印にもなっています。ショップ部分はウィンドウが広くとられていますが、それより上の階は外からビル内部が見えないつくりで、独特な外観をしています。（最終更新日：2025年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。