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FPG links GINZA(旧:銀座a)リンクスギンザビル物件No.013839

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-8-19

竣　工

2004年12月

リニューアル

2017年8月（エントランスリニュー...）

最寄駅

銀座一丁目駅(3分)/銀座駅(5分)/東銀座駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/京橋(東京都)駅(6分)

規　模

1F～9F

基準階面積

31.00坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年7月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

FPG links GINZA(旧:銀座a)リンクスギンザビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座aビルは、桜の隠れた名所としても有名な銀座桜通りとガス灯通りに面する、茶色の壁面が目印の賃貸オフィスビルです。区画の角に建っているため道路に接している面は2面となり、どちらも窓面となっている採光性の高い特徴的な形状をしています。地下1階地上7階建ての建物です。建坪約100平方メートルの比較的大きめな規模のオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ有楽町線が通過する銀座一丁目駅で徒歩3分の距離にあります。JR山手線、京浜東北線の利用なら有楽町駅が、都営浅草線の利用なら宝町駅が便利です。どちらとも徒歩6分の距離にあり、複数路線利用可能な利便性の高い好立地に位置している通勤にも便利なオフィスビルです。竣工から築年30年が経過していますが、茶色の落ち着いた色合で年数を感じさせない外観をしています。（最終更新日：2022年7月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。