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木挽館銀座ビル物件No.013846

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-8-9

竣　工

1978年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座一丁目駅(3分)/東銀座駅(5分)/銀座駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/京橋(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

99.50坪（328.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

木挽館銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
木挽館銀座ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1978年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は99.5坪になります。リニューアルされている賃貸オフィスです。外観はブラウンを基調としたデザインです。窓幅が長めになっています。日当たりの良い場所に建てられています。内観は上品な空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、銀座エリアの中心から近い場所になります。すぐ近くに松屋銀座、三越、銀座シックスがあるので、買い物が気軽に出来る環境です。ビジネス街でもあるので、オフィスビルも建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはお店選びに困りません。交通利便性も良く、都心方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が入っている銀座駅、東京メトロ日比谷線の築地駅、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、東京メトロ有楽町線の新富町駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座2丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。