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銀楽ビル物件No.013876

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-4-1

竣　工

1960年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座一丁目駅(1分)/銀座駅(5分)/有楽町駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(6分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

59.73坪（197.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年9月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀楽ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀楽ビルは、外堀通りの近くに立地する賃貸事務所物件です。1960年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は59.73坪です。外観はシックな色合いのデザインです。見通しは良好です。貸室内は個別空調、トイレは室外にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、マルイやルミネ、銀座三越、GINZASIXなどが徒歩圏内にあるので買い物客で賑わうエリアです。飲食店の数も豊富で、お昼時の食事に困りません。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅になります。その他には、有楽町駅や東京駅も利用することが出来るので、利便性に優れています。住所は中央区銀座2丁目になります。（最終更新日：2022年9月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。