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毛利ビル物件No.013907

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-5-4

竣　工

1965年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座駅(4分)/新橋駅(7分)/東銀座駅(7分)/内幸町駅(7分)/日比谷駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

78.55坪（259.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

毛利ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
毛利ビルは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1965年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は78.55坪になります。外観は深みのある色合いです。見通しが良く、採光も取れます。内観はライティングが綺麗で、上品な空間になっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内有数のビジネス街なので、オフィスビルが数多く建ち並んでいます。銀座なので高級ブランドショップやアートギャラリーなども沢山あります。銀座シックス、三越なども近くにあるので、気軽に買い物が出来る環境でもあります。飲食店も多数集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。他エリアにアクセスがしやしいので、交通利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が入っている銀座駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、常磐線、東海道本線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座7丁目になります。（最終更新日：2023年2月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。