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ラヴィアーレ銀座ビル物件No.013908

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-5-4

竣　工

1973年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座駅(4分)/新橋駅(7分)/東銀座駅(7分)/内幸町駅(7分)/日比谷駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ラヴィアーレ銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ラヴィアーレ銀座は、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1973年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。白を基調としたシンプルなデザインの外観になります。見通しの良い場所に建てられています。内観は階段を中心とした空間です。リニューアル済なので綺麗です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも有数のビジネス街なので、オフィスビルが建ち並んでいます。銀座エリアなので、ブランドショップやアートギャラリーなども多数あります。新橋や日本橋は近いのですぐアクセス出来ます。都心へのアクセスも良好です。近くにGINZASIX、松屋銀座、三越などもあるので、仕事の後にショッピングが楽しめるでしょう。飲食店の数も豊富なエリアなので、いつでも気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ丸ノ内線、銀座線、日比谷線が入っている銀座駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅なども利用することが出来ます。住所は中央区銀座7丁目になります。（最終更新日：2018年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。