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住友商事錦町ビル物件No.001399

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 1-6

竣　工

2011年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(4分)/淡路町駅(5分)/新御茶ノ水駅(6分)/神田(東京都)駅(8分)/神保町駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

206.38坪（682.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

住友商事錦町ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
住友商事錦町ビルは、千代田区神田錦町にある築浅で綺麗なオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」で、駅から徒歩2分と大変便利な立地にあります。最寄駅は他にも都営新宿線「小川町駅」から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」から徒歩6分と計3駅の利用ができます。築年が2011年と新しく、外観デザインに最新のエコフレームを取り入れた環境にもやさしいオフィスビルです。グレードの高さを感じる外観デザインで、最新の技術と設備を取り入れてあるためスタイリッシュで洗練された雰囲気が感じられます。各オフィスフロアにはガラス窓が大きく設けられており、自然光が入り込む明るくて広いオフィス空間が広がります。フロアは配置のしやすい間取りで、環境にもやさしく快適なオフィス空間を実現することが可能です。水回りやエレベーターなどにも最新の設備が取り入れてあるので、大変使いやすい仕様になっています。エレベーターは3基の設置がしてあるため待つ時間もほとんどありません。
千代田区神田に建つ住友商事錦町ビルは、東京メトロ千代田線や中央本線、総武本線に首都高速1号上野線など様々な交通機関が備わった便利な環境の中にあります。ヨドバシカメラやアニメイト秋葉原店、kbooks秋葉原本店など若者が集まるスポットがたくさんあり、このエリアは観光客がたくさん集まるエリアとしても長年注目を集めています。そのため、アパホテルやホテルフレンド、ファーストキャビン秋葉原など宿泊施設も充実しています。さらにその周辺にはまいばすけっとやコンビニエンスストアなどのショッピング施設、様々な飲食店などが集中しています。大きな商業施設もあるので買い物も便利で、家電量販店も複数あります。自然豊かな公園も近く、都会の中で緑を感じることができるため、様々な人の憩いの場所にもなっています。周辺はオフィスビルが建ち並んだエリアで、車の往来も激しく、人通りも多い場所です。そのため仕事で帰りが遅くても、女性の一人歩きが安心なエリアです。（最終更新日：2023年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。