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奥山ビル物件No.014037

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-4-9

竣　工

1977年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(5分)/銀座駅(7分)/汐留駅(9分)/東銀座駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

51.99坪（171.86m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

奥山ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
奥山ビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸オフィスです。1977年11月に竣工されたビルで、基準階面積は51.99坪になります。レンガ調の外観で、見通しがよく日当り良好です。内観は木目調のデザインを上手く取り入れたものとなっています。エレベーターは1基備わっております。銀座は都内でも有数の人気スポットで、海外からの観光客も連日訪れています。高級ブランドショップやアートギャラリー、飲食店も複数あり、活気に満ちたエリアとなっています。ビジネス街でもあるので、オフィスビルも数多くあります。最寄り駅は新橋駅になります。（最終更新日：2019年3月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。