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藤和江戸川橋ビル物件No.001405

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 山吹町 347-1

竣　工

1993年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(3分)/神楽坂駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

108.00坪（357.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤和江戸川橋ビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
藤和江戸川橋ビルは、江戸川橋通りに面した基準階面積は108坪の大型オフィスビルです。1993年10月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はライトグレーを基調としたタイル張りのデザインで、視認性が高く採光も取り入れやすいです。内観はシンプルな造りの空間で明るい空間です。最寄駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ東西線「神楽坂駅」も徒歩10分ほどの距離にあるので利用出来ます。周辺の環境はオフィス街ですが静かなエリアです。利便性に関しては、徒歩圏内にコンビニや飲食店、スーパー、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は新宿区山吹町になります。（最終更新日：2025年9月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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