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豊洲プライムスクエア(旧ヒューリック豊洲プライムスクエア)物件No.001409

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 豊洲 5-6-36

竣　工

2010年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

豊洲駅(4分)

規　模

1F～12F

基準階面積

901.48坪（2,980.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

511.56坪
（1,691.10m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

豊洲プライムスクエア(旧ヒューリック豊洲プライムスクエア)（東京都 江東区 豊洲・有明）の物件情報です。
豊洲プライムスクエア(旧ヒューリック豊洲プライムスクエア)は、晴海通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。2010年8月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は901.48坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。外観は重厚感のあるガラス張りのデザインで、内観もグレードが高い綺麗な空間です。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。また、ビル内にコンビニや飲食店などが入っており、近くにショッピングモールやホームセンターなどもあるのでランチ時の食事や買い物に困りません。最寄駅は東京メトロ有楽町線、ゆりかもめが乗り入れる豊洲駅で、徒歩3分と好アクセスです。住所は江東区豊洲5丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。