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第1彌生ビル物件No.014155

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-2-2

竣　工

1961年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座駅(2分)/銀座一丁目駅(4分)/有楽町駅(5分)/東銀座駅(6分)/日比谷駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

82.77坪（273.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

116坪
（383.47m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1彌生ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
第1彌生ビルは、銀座並木通りと松屋通りの角地に立地する賃貸オフィスビルです。1961年6月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は97.29坪になります。貸室内は、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。2面採光で明るく開放的なオフィス環境です。セキュリティ面では、有人警備でテナントの安心安全を確保しており、同時に共用部の管理も徹底されています。最寄駅は東京メトロの銀座線・丸ノ内線・日比谷線・有楽町線、都営浅草線など多くの路線が乗り入れる「銀座駅」直結の抜群のアクセス環境です。また「有楽町駅」へも徒歩4～5分と、JRも利用可能なビジネスとしての理想的な立地です。住所は中央区銀座4丁目です。（最終更新日：2025年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。