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善隣ビル物件No.014189

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-8-11

竣　工

1965年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東銀座駅(2分)/銀座駅(4分)/銀座一丁目駅(6分)/築地駅(8分)/新富町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

22.00坪（72.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

善隣ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
善隣ビルは、晴海通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1965年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。リニューアル済みのオフィスビルです。日当たりの良い場所に立地しています。外観は窓面が広めのデザインです。内観は全体が明るい空間になっています。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅になります。都営浅草線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる東銀座駅なども利用することが出来ます。周辺には銀座三越や松屋銀座、GINZASIXなどがあるので、買い物が気軽に出来る場所になっています。飲食店の数も非常に多く、ランチ時の食事に困りません。住所は中央区銀座4丁目になります。（最終更新日：2021年5月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。