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岩藤ビル物件No.014221

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-13-8

竣　工

1974年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東銀座駅(2分)/築地駅(5分)/新富町(東京都)駅(6分)/築地市場駅(7分)/銀座駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

38.26坪（126.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年8月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岩藤ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
岩藤ビルは、晴海通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1974年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は38.26坪です。外観はグレーを基調としたデザインです。貸室内は個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線や東京メトロ日比谷線が乗り入れる東銀座駅になります。その他には、山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ日比谷線、銀座線、丸ノ内線が乗り入れる銀座駅も利用することが出来ます。すぐ近くに歌舞伎座や銀座三越、GINZASIXなどがあるので、観光客や買い物で賑わうエリアです。飲食店の数も豊富で、お昼時の食事に困りません。住所は中央区銀座4丁目になります。（最終更新日：2022年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。