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銀座ナカヤビル物件No.014287

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 5-8-16

竣　工

1985年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(3分)/東銀座駅(4分)/銀座一丁目駅(7分)/有楽町駅(8分)/築地市場駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

20.57坪（67.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座ナカヤビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座ナカヤビルは、中央区銀座にある賃貸オフィスビルです。築年は1985年で地上8階地下1階の鉄骨造、新耐震基準を満たしています。近隣のビルより間口が狭く、全体的にコンパクトな印象のオフィスビルです。外壁は白いパネル張りの柔らかい色調で、周辺環境に調和した外観ですが、1階に入居するブランドショップ・GEOXの大きな看板が目印となっているので、視認性は比較的高いです。階段やエレベーターホールなどはレトロで、落ち着きのある雰囲気です。銀座のメインストリート・中央通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルや商業施設などが建ち並び、人通りの絶えない賑わいのある雰囲気です。最寄駅は銀座駅で、中央通り沿いを徒歩2分でアクセスできます。銀座駅に加え、新橋駅や有楽町駅など6駅が徒歩圏内にあり、JRや東京メトロ各線が利用可能です。都心へのアクセスもスムーズで、各方面へのアクセス環境も整っているため、営業拠点としても最適です。（最終更新日：2023年10月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。