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市ヶ谷KTビルⅠ物件No.001433

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-7-16

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(4分)/麹町駅(9分)/半蔵門駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

98.20坪（324.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年10月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

市ヶ谷KTビルⅠ（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
市ヶ谷KTビルⅠは、靖国通り沿いに位置する地下1階地上8階建ての24時間利用可能なオフィスビルです。築年月は1987年の2月、鉄骨鉄筋コンクリート造、新耐震基準をクリアした賃貸物件で、外壁は濃い茶色、正面入り口側から見ると全面ガラス張りに見える特徴的な外観をしています。最寄駅は都営新宿線の「市ヶ谷駅」で徒歩約1分、総武線と有楽町線の「市ヶ谷駅」からは徒歩約4分という立地条件です。市ヶ谷KTビルIの主な設備として挙げられるのは、 乗り用のエレベーターが2基
男女別のトイレ、光ファイバー環境、個別空調などがあり、警備は機械式の有人管理でエントランスにはオートロックも完備されています。1階と2階には「株式会社 少年写真新聞社」、5階には世界各国の支援活動を行っている「ピースウィンズ・ジャパン」、8階にはPCやスマートフォン向けのWEBサービスやアプリ開発を行っている「株式会社メディアナビ」がテナントとして入居中です。（最終更新日：2019年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。