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ムサシ7ビル物件No.014445

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-2-4

竣　工

1986年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(4分)/内幸町駅(6分)/日比谷駅(6分)/有楽町駅(7分)/新橋駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

36.75坪（121.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

33.6坪
（111.07m2）

1,034,880円

30,800円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

33.6坪
（111.07m2）

1,034,880円

30,800円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ムサシ7ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ムサシ7ビルは、外堀通りから一本入った交詢社通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年10月に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は36.75坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア(3way)、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。ワンフロア・ワンテナントの使いやすいオフィスは、24時間使用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安心・安全を守ります。最寄駅は東京メトロの銀座線・丸ノ内線・日比谷線が乗り入れる「銀座駅」徒歩4分。「内幸町駅」や「日比谷駅」「新橋駅」「有楽町駅」へも徒歩6～7分の抜群のアクセス環境です。周辺はショップや飲食店、コンビニ、カフェが多い賑わいのあるエリアで、利便性の高い立地です。住所は中央区銀座7丁目です。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。