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溜池鈴木ビル物件No.014647

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 1-3-13

竣　工

1973年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

溜池山王駅(5分)/国会議事堂前駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/虎ノ門駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

27.89坪（92.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

溜池鈴木ビル（東京都 港区 赤坂）の物件情報です。
溜池鈴木ビルは、外堀通りから1本入った場所に立地する、1973年(リニューアル工事実施済)に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.89坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、光ファイバーを引込済ですので快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。窓が多く明るい室内です。また貸室は24時間使用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺は国会の施設が多い閑静なオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ銀座線・南北線が乗り入れる「溜池山王駅」徒歩5分と快適なアクセス環境です。「国会議事堂前駅」や「虎ノ門ヒルズ駅」「虎ノ門駅」も徒歩6～7分で利用できます。住所は東京都港区赤坂1丁目です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。