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赤坂アビタシオンビル物件No.014651

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 1-3-5

竣　工

1973年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

溜池山王駅(4分)/国会議事堂前駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/虎ノ門駅(7分)/赤坂(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

79.04坪（261.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

赤坂アビタシオンビル（東京都 港区 赤坂）の物件情報です。
赤坂アビタシオンビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は79.04坪です。リニューアル済のビルになります。外壁はガラス張りのデザインを取り入れており、透明感があり綺麗です。通りに面しているので視認性が高いです。トイレが男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。近隣には内閣府や文部科学省、財務省などがあり、ビジネスの中心地として機能しています。都心など幅広い方面にアクセスがしやすい立地なので、交通の利便性に優れています。近くには様々な飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに時間がかかりません。コンビニ、銀行、郵便局なども徒歩圏内にあるので、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線、南北線が入っている溜池山王駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の赤坂駅、東京メトロ丸ノ内線、銀座線が入っている赤坂見附駅なども利用することが出来ます。住所は港区赤坂1丁目です。（最終更新日：2019年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。