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MAR’S南青山物件No.014699

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-9-19

竣　工

1993年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(3分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

106.07坪（350.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MAR’S南青山（東京都 港区 青山）の物件情報です。
MAR’S南青山ビル、表参道駅徒歩1分の青山通り、骨董通りの角地に位置する青山一棟地の賃貸オフィスビルです。基準階約100坪の無柱空間で明るいオフィス、個別空調のOAフロアーとレイアウトもしやすいです。ガラス張りのデザインを取り入れたグレード感ある外観です。周辺は都内屈指のビジネス街で、大型オフィスビルが建ち並んでいます。ターミナル駅の渋谷駅から近い立地です。表参道や原宿から近く、衣料品店や美容院などが沢山あります。徒歩圏内に様々な飲食店があるので、食事も困らないです。銀行や郵便局、コンビニなども揃っており、仕事環境として最適なエリアです。表参道駅以外に、東京メトロ千代田線、副都心線の明治神宮前駅、山手線の原宿駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山5丁目です。（最終更新日：2023年10月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。