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Barbizon104物件No.014713

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-4-27

竣　工

1975年3月

リニューアル

2015年1月（建物総リニューアル済）

最寄駅

表参道駅(6分)

規　模

B3F～10F

基準階面積

117.11坪（387.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

29.51坪
（97.55m2）

748,000円

25,347円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加Barbizon104 3F 29.51坪をお気に入りに追加

8F
詳細

36.33坪
（120.09m2）

913,000円

25,131円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Barbizon104（東京都 港区 青山）の物件情報です。
Barbizon104は、骨董通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。竣工年月は1975年3月ですが、2015年に建物を総リニューアルしています。地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は117.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。また、1階にスターバックスが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅で、徒歩6分と好アクセスです。ビルの周辺は骨董通りなので靴店や宝石店などが多いエリアです。また、飲食店も徒歩圏内に沢山あるのでランチタイムは食事が楽しめます。住所は港区南青山5丁目です。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。