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南青山外苑(旧:秋元南青山)ビル物件No.014730

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-1-9

竣　工

1987年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(5分)/乃木坂駅(8分)/表参道駅(9分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

54.75坪（180.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山外苑(旧:秋元南青山)ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
秋元南青山ビルは、外苑西通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は54.75坪です。通りに面しており、視認性に優れています。ジグザグ型の特徴的な外観です。内観は外からの光も加わり、全体が明るく清かな印象を受けます。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。近くには青山霊園があり、ビジネス街ですが閑静なエリアです。青山通りに向かうと様々な飲食店、カフェがあるので、ランチタイムは食事に困りません。徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局も揃っており、快適な仕事環境です。交通利便性も良く、渋谷駅などに短時間で行けます。その他幅広い方面も行きやすいので、電車移動も気軽に出来るでしょう。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーの表参道駅、都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線、銀座線の青山一丁目駅も利用出来ます。住所は港区南青山4丁目です。（最終更新日：2024年11月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。