南青山426ビル-3F 20.96坪-賃貸オフィスのオフィスター

南青山426ビル 3F 20.96坪（69.28m²）（東京都 港区 ）の物件情報です。
南青山426ビル(港区南青山4-2-6)は、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、オフィスを探す方にとって大変魅力的な物件です。まず立地が秀逸で、東京メトロ銀座線「外苑前駅」から徒歩約9〜10分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩約10分、さらには「表参道駅」も徒歩圏と、3線3駅利用可能でアクセスが非常に良好です。建物は1991年竣工のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、地上6階地下1階で、耐震性を備えた「新耐震」基準。ワンフロア約20坪程度と小〜中規模オフィスにちょうど良く、ワンフロア・ワンテナントのため間取りを気兼ねなく自由にレイアウトでき、柱の少ない空間構成で、効率的に使いやすいのも特徴です。また、室内には給湯設備とトイレが完備されており、日常業務にすぐ対応できる実用性の高い仕様。窓が多く、バルコニー付きの区画もあり、自然光が入りやすく明るい雰囲気です。さらに、外苑西通り沿いという良好な視認性の高い立地は、来訪者や顧客のアクセスにも優れ、都心らしい洗練されたビジネス環境を演出できます。加えて、南青山というエリアは都心ながら落ち着きがあり、ショップやカフェ、銀行など周辺施設も充実。ビジネスはもちろん、社員のランチやクライアントとの打ち合わせにも便利な環境です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：3.2点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震