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カトレアビル物件No.014753

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3-2-3

竣　工

1964年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(4分)/表参道駅(7分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

カトレアビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
カトレアビルは、外苑西通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1964年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。視認性の良いオフィスビルです。深みのある色を基調とした外観です。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。渋谷駅などに短時間でアクセス出来ます。明治神宮外苑などが近い場所にあるので、オフィス街ですが落ち着いた雰囲気を感じれるエリアになっています。徒歩圏内に様々な飲食店があり、コンビニやカフェもあるので食事がしやすいです。表参道、原宿も徒歩圏内なので、気軽に買い物も出来ます。住所は港区南青山3丁目になります。（最終更新日：2022年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。