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青山KKビル物件No.014755

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-26-35

竣　工

1987年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(1分)/表参道駅(9分)/青山一丁目駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

25.27坪（83.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

25.27坪
（83.53m2）

605,000円

23,942円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山KKビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山KKビルは、青山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は25.27坪です。通りに面しており、見通しは良好です。白を基調としたスタイリッシュな外観です。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。ビル近くには有名な明治神宮野球場、神宮外苑いちょう並木などがあります。新宿や渋谷エリアにすぐ行ける立地です。表参道、原宿から近いので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。飲食店やカフェ、コンビニも多いエリアなので、ランチ時は食事に苦労しません。銀行や郵便局などもあるので、オフィスワーカーにとって便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、銀座線、都営大江戸線の青山一丁目駅、東京メトロ千代田線の乃木坂駅も利用出来ます。住所は港区南青山2丁目です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。