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TJ内幸町ビル物件No.015034

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-5-10

竣　工

1989年8月

リニューアル

2018年8月（エントランス）

最寄駅

内幸町駅(3分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

14.66坪（48.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

14.66坪
（48.46m2）

274,142円

18,700円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TJ内幸町ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
TJ内幸町ビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は14.66坪になります。通りに面しているので視認性が高いです。日当たりも良好です。外観は縦長のデザインです。内観はシンプルな造りになっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内屈指のビジネス街として機能しており、大型オフィスビルが建ち並んでいます。東京駅方面や品川、赤坂など幅広い方面にアクセスがしやすいので、交通の利便性が高いです。飲食店も多数集まっており、リーズナブルなお店も多いので、ランチタイムはビジネスマンで賑わいを見せます。コンビニも近くに複数あるので、買い物しやすいです。徒歩圏内には郵便局や銀行などもあるので、利用する際は便利です。また、東京タワーや増上寺、日比谷公園といった有名スポットもアクセスしやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営三田線の内幸町駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、東京メトロ丸ノ内線、千代田線、日比谷線、小田急ロマンスカーが入っている霞ヶ関駅、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、常盤線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅、都営三田線の御成門駅なども利用することが出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。