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登栄西新橋ビル物件No.015060

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-13-5

竣　工

1987年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(3分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

37.53坪（124.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

登栄西新橋ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
登栄西新橋ビルの賃貸オフィスは、新橋駅から徒歩6分・都営三田線内幸町駅から徒歩2分の好立地賃貸事務所ビル。1Fはオーダースーツ屋の店舗が入居中。基準階37坪の地下1階地上6階建ての物件。貸室内は2面採光で光も入り明るいオフィス。近隣に飲食店や銀行多く何するにもアクセス良好。オフィスワーカーには働きやすい環境。地下に入る導線は直接階段があるためサービス店舗として利用もできます。以前は歯科,マッサージ店が入居していた実績があります。周辺の環境は新橋駅虎ノ門駅の間に位置するため飲食店も多く、お昼夜共に困らないエリアとなっています。利用出来る駅は内幸町駅が最寄で新橋駅、虎ノ門駅、霞が関駅が利用可能です。（最終更新日：2023年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。