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品川東急ビル物件No.000152

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■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 1-6-31

竣　工

2007年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

品川駅(8分)/高輪ゲートウェイ駅(9分)

規　模

B2F～20F

基準階面積

291.08坪（962.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

品川東急ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
品川東急ビルは、JR品川駅港南口より徒歩約6分の2007年竣工の大型オフィスビルです。エントランスも、2層吹抜けの解放感ある造りになっており、基準階面積も約291坪あります。貸室内の設備としてグリッド天井を採用しており、天井高は約2,700mm、床荷重も一部500kg/㎡のゾーンもございます。形状はコの字型で、レイアウト効率も高い物件です。周辺の環境は徒歩圏内にコンビニや飲食店、商業施設や銀行などがあるので非常に便利です。住所は港区港南1丁目になります。（最終更新日：2024年3月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。