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大新ビル物件No.015207

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-8-6

竣　工

1984年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(6分)/汐留駅(7分)/御成門駅(8分)/虎ノ門駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

37.20坪（122.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大新ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
大新ビルは、日比谷通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1984年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は37.2坪になります。外観はグレー色を基調としたデザインに仕上がっています。窓面は長めになっています。内観は奥行きのある明るい空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内屈指のビジネス街として機能しており、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も多く、美味しいお店が沢山あるので、ランチタイムは食事がしやすいです。近くにスーパーやコンビニもあるので、買い物する際は便利です。銀行や郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境が整っています。交通利便性も非常に良いので、都心方面や東京駅方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、ゆりかもめ、都営大江戸線が入っている汐留駅なども利用することが出来ます。住所は港区新橋3丁目になります。（最終更新日：2019年7月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。