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第1横山ビル物件No.015242

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-16-12

竣　工

1972年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(3分)/汐留駅(5分)/内幸町駅(7分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

60.71坪（200.69m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

24.12坪
（79.73m2）

291,852円

12,100円/坪

5ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1横山ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
第1横山ビルは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1972年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は60.71坪です。外観は窓面が横長で、光が差し込みやすい造りです。リニューアル済なので内観は綺麗な空間になっています。トイレは男女兼用、個別空調、エレベーターは1基備えられています。新橋エリアは都内屈指のオフィス街なので、大型オフィスビルなどが建ち並んでいます。人気スポットの浜離宮恩賜庭園、東京タワー、日比谷公園が近い場所にあります。新橋は美味しい飲食店が多数あるエリアでも知られ、ランチタイムは食事が楽しめます。また、徒歩圏内にコンビニやカフェ、郵便局や銀行があるので、快適な仕事環境になっています。最寄り駅は山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が乗り入れる新橋駅なので、電車の利便性は良いです。都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営三田線の内幸町駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋3丁目です。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。