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江成ビル物件No.015478

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-32-4

竣　工

1954年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/汐留駅(7分)/新橋駅(7分)/大門(東京都)駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年2月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

江成ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
江成ビルは、日比谷通り、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1954年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はシンプルな造りになっています。通りの角に面しているので、見通しも良いです。また、室内に男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街として機能しているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。人気スポットの日比谷公園、東京宝塚劇場なども近い場所にあります。近くに飲食店が多数集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニも近隣に複数あるので利用しやすいです。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、過ごしやすい環境が整っています。渋谷や品川、東京駅方面などにアクセスがしやすいので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩6分で、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、ゆりかもめ、都営大江戸線が入っている汐留駅なども利用することが出来ます。住所は港区新橋5丁目になります。（最終更新日：2019年2月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。