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イーグル新橋ビル物件No.015486

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-34-6

竣　工

1965年8月

リニューアル

1988年（大規模リフォーム工事）

最寄駅

御成門駅(4分)/新橋駅(8分)/汐留駅(8分)/大門(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

17.42坪（57.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

17.42坪
（57.58m2）

427,240円

24,526円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

図面

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6F
詳細

17.42坪
（57.58m2）

427,240円

24,526円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イーグル新橋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
イーグル新橋ビルは、日比谷通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1965年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は17.42坪です。外観はライトピンクを基調としたデザインです。見通しや日当たりは良好です。トイレは男女兼用で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。また、大規模リフォーム工事もされているオフィスビルです。周辺は新橋エリアなので飲食店が多く、ランチタイムはお店選びに困りません。カフェや銀行なども近くにあるので利用しやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営三田線の御成門駅になります。その他には、山手線や京浜東北線、横須賀線、常磐線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、ゆりかもめ、都営大江戸線が乗り入れる汐留駅なども利用出来ます。住所は港区新橋5丁目になります。（最終更新日：2025年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。