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第2須賀ビル物件No.015512

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-18-14

竣　工

1983年

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(5分)/虎ノ門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/新橋駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

15.6坪
（51.57m2）

300,300円

19,250円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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8F
詳細

11坪
（36.36m2）

215,050円

19,550円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2須賀ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
第2須賀ビルは、外堀通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1983年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは1基備えられています。外観や内観はレンガ調のデザインを取り入れています。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、都営三田線の内幸町駅になります。新橋駅や虎ノ門駅も利用出来るので、交通の利便性が高いです。新橋エリアは都内屈指のオフィス街ですが、飲食店の数も豊富なのでランチ時は多くのビジネスマンで賑わいます。近隣にコンビニやカフェ、銀行などがあるので、オフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2025年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。