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レインボービル物件No.015602

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 2-15-17

竣　工

1965年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(4分)/虎ノ門駅(5分)/内幸町駅(7分)/御成門駅(9分)/神谷町駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

41.60坪（137.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

レインボービル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
レインボービルは、桜田通りの近くに建てられたオフィス物件です。1965年7月に竣工されたビルで、基準階面積は41.6坪になります。コンクリート製の外観で、採光を取り入れやすいデザインが施されています。内観は綺麗で、清潔感があります。エレベーターは1基備わっております。周辺には大型オフィスビルなどが数多く建っています。また、飲食店も非常に多いのでランチタイムは困らないです。郵便局や銀行、コンビニも近いので便利です。最寄り駅は虎ノ門駅になります。その他に内幸町駅、新橋駅、神谷町駅も利用可能です。（最終更新日：2018年8月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。