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メディコ西新橋ビル物件No.015649

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-19-12

竣　工

1990年

リニューアル

2001年12月

最寄駅

御成門駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/神谷町駅(8分)/新橋駅(9分)/汐留駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

26.60坪（87.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

26.7坪
（88.26m2）

413,490円

15,486円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

メディコ西新橋ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
メディコ西新橋ビルは、1990年に築年された地上6階建て、鉄筋コンクリートの賃貸オフィスビルです。ブラウンのタイルとグレーの石造りの外壁で清潔感がある外観のビルとなっており、2001年にリニューアルされるなどメンテナンスも行き届いています。ワンフロア約20坪の規模で、空調は個別空調を採用、トイレ、給湯スペースが室内に設置されているなど充実した環境です。室内空間は柱がないため自由にレイアウトできるので使い勝手が良いです。また、メディコ西新橋ビルは、24時間利用可能でエレベーターは一基あり、貸室へダイレクトインの仕様となっている賃貸事務所物件です。また、新耐震基準をクリアしている建物で、機械警備システムの導入もあるなどセキュリティーも万全の働く人に安心なビルです。最寄駅の御成門駅から約徒歩5分の立地で東京慈恵会医科大学附属病院が裏手にあるので、比較的静閑な環境です。メディコ西新橋ビルの一階には調剤薬局が入居しており、そちらの看板も目印となっています。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。