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安井ビル物件No.015688

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-11-8

竣　工

1971年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(4分)/虎ノ門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/新橋駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

19.97坪（66.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

安井ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
安井ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1971年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は19.97坪になります。白をベースにしたシンプルな外観になります。見通しが良く、採光も取れます。内観は入るとすぐ階段がある造りです。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので、オフィスビルが多いエリアになります。都心方面などにアクセスがしやすい場所なので、利便性も良いです。飲食店も多数あるので、ランチタイムはビジネスマンで賑わいを見せます。コンビニやスーパーも近くにあるので、気軽に買い物出来ます。徒歩圏内には郵便局や銀行もあるので、利用する際は便利です。日比谷公園や東京タワー、増上寺といった有名スポットもアクセスしやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営三田線の内幸町駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、常盤線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅、都営三田線の御成門駅なども利用することが出来ます。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2018年4月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。