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銀座ゑり円ビル物件No.000157

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-6-10

竣　工

1992年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(3分)/東銀座駅(3分)/銀座一丁目駅(5分)/有楽町駅(7分)/日比谷駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

23.00坪（76.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22坪
（72.72m2）

1,694,000円

77,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座ゑり円ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座ゑり円は、銀座駅A7出口より徒歩1分の距離に構える賃貸オフィスビルです。最寄駅の銀座駅からは、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線が利用できるほか、徒歩10分圏内には東銀座駅(徒歩4分)、銀座一丁目駅(徒歩6分)、有楽町駅(徒歩8分)、日比谷駅(徒歩9分)といった多数の駅があり、約10路線ほどの路線が使えます。建物の竣工は1992年で、新耐震基準を満たした築年数およそ25年の物件です。地下1階、地上9階建てのビルの外観は、縦に長い造りとなっており、ビル下方では落ち着いた色味のグレー系の石材で外装を施し、上部をアーチ状にくり抜いた4つの箇所で窓面を露出させています。ビル上方では、大通りに接する一面を全てガラス張りにしており、採光量を確保するとともに視認性も高められています。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。