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ARISTO虎ノ門(旧:宮田ビル)物件No.015710

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-17-16

竣　工

1984年3月

リニューアル

2020年11月（外観・エントランス）

最寄駅

内幸町駅(4分)/新橋駅(6分)/虎ノ門駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

70.97坪（234.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ARISTO虎ノ門(旧:宮田ビル)（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
ARISTO虎ノ門(旧:宮田ビル)は、日比谷通りや外堀通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1984年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は70.97坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。外観や内観は黒を基調としたデザインです。最寄り駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩3分と好アクセスです。新橋駅や虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅も利用出来ます。周辺は新橋なので飲食店が軒を連ねており、お昼時になるとビジネスマンで賑わいを見せます。ビル近くにコンビニや喫茶店、銀行や郵便局などがあるので仕事がしやすい環境です。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。