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イワサキ第2ビル物件No.001572

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋大伝馬町 2-11

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

小伝馬町駅(2分)/新日本橋駅(5分)/馬喰横山駅(6分)/人形町駅(7分)/馬喰町駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

34.33坪（113.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イワサキ第2ビル（東京都 中央区 小伝馬町）の物件情報です。
イワサキ第2ビルは、昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は34.33坪になります。外観はグレー色をベースにしたデザインです。日当たりの良い場所に建てられており、採光も取り入れやすいです。内観は明るく、上品な空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいます。神田や秋葉原方面にアクセスがしやすい場所です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので、買い物も気軽に出来ます。郵便局や銀行なども近くにあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅になります。その他には、総武線快速の新日本橋駅、馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、浜町駅、都営浅草線の東日本橋駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている人形町駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋大伝馬町2丁目になります。（最終更新日：2023年10月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。