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futaba11(旧:二葉ビル)ビル物件No.015895

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-4-18

竣　工

1973年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

田町(東京都)駅(5分)/三田(東京都)駅(6分)

規　模

1F～11F

基準階面積

25.50坪（84.29m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

12.31坪
（40.69m2）

221,650円

18,005円/坪

4ヶ月

未定

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

futaba11(旧:二葉ビル)ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
futaba11(旧:二葉ビル)は、三田通りに面した賃貸オフィスビルです。1973年7月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は25.5坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は白を基調としたデザインです。また、視認性に関しても良好な賃貸オフィス物件です。ビルの周辺は慶應義塾大学などがあるので、オフィス街ですが多くの学生が行き交うエリアです。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅で、徒歩7分と好アクセスです。その他、都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅も利用出来ます。住所は港区三田3丁目です。（最終更新日：2025年10月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。