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御田八幡ビル物件No.015902

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-7-16

竣　工

1984年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

泉岳寺駅(7分)/田町(東京都)駅(8分)/白金高輪駅(9分)/三田(東京都)駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

61.93坪（204.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

御田八幡ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
御田八幡ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は61.93坪です。リニューアル済のオフィスビルです。見通しの良い場所に建てられています。外観はバルコニー付きのデザインです。内観は御影石を使用した壁面が美しいです。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、比較的落ち着いた環境なので過ごしやすいです。ターミナル駅の品川駅から近い立地です。駅周りを中心に飲食店があるので、ランチ時の食事に困りません。コンビニやカフェ、銀行や郵便局なども揃っており、仕事環境は整っています。最寄り駅は都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅です。その他には、都営浅草線、京急本線が乗り入れる泉岳寺駅、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来るので、幅広い方面に行きやすいです。住所は港区三田3丁目です。（最終更新日：2024年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。