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ビジデンス三慶ビル物件No.015983

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-14-14

竣　工

1982年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

三田(東京都)駅(5分)/田町(東京都)駅(5分)/芝公園駅(10分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

16.01坪（52.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ビジデンス三慶ビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
ビジデンス三慶ビルは、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は16.01坪になります。視認性に優れており、日当たりの良い場所に建てられています。外観、内観共にレンガ調のデザインが全体に施されています。リニューアルされている賃貸オフィスビルなので綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くには大学もあるので、学生の街でもあります。飲食店は徒歩圏内に数多く集まっています。様々なお店があるので、ランチタイムはビジネスマンを中心に賑わいを見せるお店ばかりです。スーパーやコンビニも近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、麻布十番や浜松町、品川方面へもアクセスがしやすく、利便性に優れたエリアとなっており過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営三田線と都営浅草線の三田駅になります。JR山手線と京浜東北線の田町駅も利用出来ます。住所は港区芝5丁目です。（最終更新日：2019年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。