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九段センタービル物件No.000016

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 4-1-7

竣　工

1989年

リニューアル

2013年

最寄駅

市ケ谷駅(5分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

462.00坪（1,527.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

462坪
（1,527.27m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段センタービル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段センタービルは、靖国通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1989年に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は462坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは8基備えられています。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、靖国神社などがあるので落ち着いた空気を感じられます。また、飲食店やカフェ、コンビニも多いのでお昼時の食事に困りません。最寄り駅は中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南武線が乗り入れる市ヶ谷駅で、徒歩1分と好アクセスです。住所は千代田区九段北4丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。