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KN日本橋ビル物件No.016100

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 4-8-17

竣　工

1964年10月

リニューアル

2002年12月

最寄駅

新日本橋駅(1分)/小伝馬町駅(5分)/三越前駅(6分)/神田(東京都)駅(7分)/岩本町駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

73.00坪（241.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年10月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KN日本橋ビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
KN日本橋ビルは、江戸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1964年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は73坪になります。2002年12月にリニューアルされています。通りに面しているので眺望性が高く、採光も取り入れやすいです。外観は立体的なデザインに仕上がっています。内観はライティングが綺麗で、上品な空間を作り上げています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内随一のビジネス街として機能しており、多くのビジネスマンが行き交うエリアです。飲食店の数も多いので、食事もしやすい環境です。徒歩圏内には三越やコレド室町もあるので、気軽にショッピングが楽しめます。交通利便性も良く、都心方面などへのアクセスは良好です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、総武線快速の新日本橋駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅、都営新宿線の岩本町駅、JR中央線、山手線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋本町4丁目になります。（最終更新日：2018年10月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。