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加瀬ビル178(旧:F&Yビル)物件No.016179

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 百人町 2-26-8

竣　工

1989年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大久保(東京都)駅(6分)/新大久保駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

35.97坪（118.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

24.9坪
（82.31m2）

396,000円

15,904円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

加瀬ビル178(旧:F&Yビル)（東京都 新宿区 大久保・新大久保）の物件情報です。
加瀬ビル178(新宿区百人町2-26-8)は、JR「大久保駅」から徒歩4分・「新大久保駅」から徒歩7分と、複数路線が使える抜群のアクセスを誇るオフィスビルで、地上9階・1989年竣工(新耐震基準適合)という構造面も安心です。オフィスとして際立つ設備・仕様としては、「1フロア1テナント」仕様により明確な空間区分が可能である点、「個別空調」完備で業務に応じた冷暖房調整ができる点、さらに「24時間使用可能」な点が挙げられます。また、ガラス張りの外観と小滝橋通り沿いという視認性の高い立地で、ブランディング・来客対応にも好印象です。地下鉄を含めた複数駅利用が可能で、オフィスワーカーの通勤・来客双方にとって利便性が高い点、さらに飲食店や店舗も近隣に充実しており日常業務の調整や社員福利厚生にも適しています。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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