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第2林ビル物件No.016296

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 3-20-11

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

下落合駅(5分)/高田馬場駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

49.02坪（162.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

25坪
（82.64m2）

363,000円

14,520円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2林ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
第2林ビルは、早稲田通りから一本入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1991年1月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約49坪になります。室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュなデザインで、視認性良好です。また貸室は24時間利用できますので、様々な働き方のテナント様にも対応します。周辺は閑静な住宅街で、大通りにでれば飲食店やコンビニが充実しています。最寄駅は西武新宿線が乗り入れる「下落合駅」徒歩5分、「高田馬場駅」へも徒歩7分と好アクセスです。住所は新宿区高田馬場3丁目です。（最終更新日：2025年11月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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