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モンブラン銀座ビル物件No.001630

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-9-11

竣　工

2004年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(6分)/東銀座駅(6分)/新橋駅(6分)/築地市場駅(7分)/内幸町駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

48.63坪（160.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

モンブラン銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
中央区にあるモンブラン銀座は築年2004年の地上10階、地下1階建ての建物です。鉄骨造りの構造を持つ建物は、新耐震基準で造られています。黒い外壁に張り巡らされた一面ガラス張りの外観は、スタイリッシュでデザイン性の高さが魅力です。そして黒い色調でまとめられたエントランスには重厚感が漂っています。またエントランス部分には天井から足元まで延びる大きなガラス扉が設置されていて、中から外の様子を伺い知ることが可能です。建物内にはエレベーターが2基配備されているため、多くの人が利用する時間帯でも長時間待たされる心配がありません。さらに光ファイバーや個別空調といった設備も備えられているので快適な空間で仕事に携わることができます。また機械警備を導入しているため、セキュリティー面に不安を抱く必要がありません。最寄駅は銀座駅で、徒歩約4分でアクセス可能です。モンブラン銀座は3つの路線でアクセスできる利便性の高い建物となっています。（最終更新日：2023年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。