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第1桂城ビル物件No.016380

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 2-5-23

竣　工

1981年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

学習院下駅(4分)/面影橋駅(5分)/高田馬場駅(8分)/雑司が谷駅(10分)/鬼子母神前駅(10分)

規　模

1F～12F

基準階面積

130.00坪（429.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年6月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1桂城ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
第1桂城ビルは、明治通り沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1981年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。基準階面積は130坪です。視認性や日当たりは良好です。シルバーを基調とした外観です。内観は外からの光も入りやすく明るい空間です。個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは1基備えられています。近隣には神田川が流れており、落ち着いた場所になっています。大学や専門学校が複数あるので、学生が行き交うエリアでもあります。飲食店も近くに数多く集まっており、食事には困らない環境です。ドン・キホーテやスーパー、コンビニなども近い場所にあるので、気軽に買い物することも出来ます。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩8分で、山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れる高田馬場駅になります。その他には、都電荒川線の面影橋駅、東京メトロ東西線の早稲田駅、東京メトロ副都心線の西早稲田駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区高田馬場2丁目になります。（最終更新日：2023年6月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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