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光澤堂GINZAビル物件No.001670

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 5-14-5

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

東銀座駅(2分)/築地市場駅(6分)/築地駅(6分)/銀座駅(6分)/新富町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

57.50坪（190.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

37.61坪
（124.33m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光澤堂GINZAビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
東京都中央区銀座5丁目にある高級賃貸オフィスビル「光澤堂GINZA」は、築年月1991年4月、地下1階・地上8階建ての賃貸オフィス物件になります。また、2007年にリニューアル済みで、新耐震基準をクリアした丈夫な作りなのも特徴です。交通アクセス情報として、最寄駅は日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」へは徒歩2分程度、その他にも銀座線「銀座駅」へも徒歩5分程度という近さなので、非常に立地条件の良い物件といえます。外観は、明るいグレーを基調した作りになっていて無駄のない洗練された雰囲気も周囲の街にマッチしています。このビルは、晴海通りから1本入ったところにあるので、都会の真ん中にも関わらず喧騒とは無関係の静かな雰囲気なのもメリットです。なお、セキィリティは機械警備を行い常に安全が確保されていることと、24時間の利用が可能です。さらに、通信設備も光ファイバーが導入されているのでビジネスオフィスとして非常に使い勝手の良い設備が整っています。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。