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四谷三栄町スクエア物件No.016723

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷三栄町 9-6

竣　工

1988年2月

リニューアル

2021年

最寄駅

四谷三丁目駅(4分)/曙橋駅(6分)/四ツ谷駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

61.02坪（201.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

62.62坪
（207.00m2）

1,584,286円

25,300円/坪

6ヶ月

2026年3月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加四谷三栄町スクエア 3F 62.62坪をお気に入りに追加

4F
詳細

62.62坪
（207.00m2）

1,584,286円

25,300円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

四谷三栄町スクエア（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
四谷三栄町スクエアは、新宿通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1988年2月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は61.02坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はライトベージュを基調としたデザインで、内観は清潔感漂う明るい空間です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、中央線や総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる四ツ谷駅、都営新宿線の曙橋駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。周辺の環境は近くに飲食店やコンビニ、スーパー、郵便局などがあるので利便性が高いエリアです。住所は新宿区三栄町9になります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。