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シグマ銀座ファーストビル物件No.001696

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 4-10-16

竣　工

1992年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

東銀座駅(2分)/銀座駅(5分)/銀座一丁目駅(6分)/築地駅(7分)/新富町(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

46.55坪（153.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

46.62坪
（154.11m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

シグマ銀座ファーストビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
中央区銀座4丁目に立地する「シグマ銀座ファーストビル」は、ビジネス拠点として非常に優れた選択肢です。まず、その最大の魅力は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」から徒歩1分という駅近のロケーション。さらに、東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩3分、有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩5分と複数路線を活用できる交通利便性が、企業活動を強力にバックアップします。また、昭和通り沿いという視認性の高い立地により、来訪者の案内や企業イメージのプレゼンス向上も期待できます。建物は1992年2月竣工で、新耐震基準に適合した鉄骨造(地上9階・地下1階)構造ですので安心して長期のオフィス利用が可能です。加えて、基準階の面積は約46坪と中規模ながら、柱が少ない整った長方形の間取りで、レイアウト効率も良好です。設備面も充実しており、個別空調、OAフロア、機械警備、24時間使用可能な体制が整ってていますので、夜間や多様な働き方にも対応できる柔軟性があります。以上のように、銀座というステータスある商業・オフィスエリア内で、交通・立地・設備・構造の全てにおいてバランスのとれた「シグマ銀座ファーストビル」は、企業の信頼感を高めつつ、働きやすい環境を整えたい経営者やご担当者にとって、理想的なオフィスビルと言えます。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。